交税的时候让按百分之三缴费,却是按百分之五收的费用。面积不超144平米的阁楼契税收费标准是多少?
更新时间:2017-09-20 21:46:50人浏览
问题描述:
你好,我是于今年一月份交的契税,我买的是多层六楼,合同上说是阁楼,面积120.97平米,交税的时候让按百分之三缴费,说是非普通住宅,而与我同楼层邻居(大约7户)却是按百分之五收的费用。我想咨询一下,首套房,面积不超144平米的阁楼契税收费标准是多少?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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王凤玲律师
盟
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
二手交易税费主要包括:
1.交易契税:评估价×1.5%;(买方)
2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方)
3.交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方)
4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
6.产权证印花税:每本5元。(买方)
如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价×3%。
如果交易物业是房改房,卖放还需要交个人所得税:成交价×1.3%,补地价:
成交价×1%,补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二 手交易卖方补地价的标准60~120元/㎡。
2017-09-20 21:46:50
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