二手房前房东不愿迁出户口

更新时间:2011-07-16 20:32:40人浏览
问题描述:
我在东莞买了二手楼,已经通过了房管所,但前房东不愿把户口迁走,他们一家3口户口还挂在我的房子上,请问这样对我有影响吗?以后房子的拆迁补偿是否与前房东无关,我是否是房子的完全受益人? 谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
舒静律师
服务地区-广东佛山
你是房子的受益人
2011-07-16 17:52:04
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
你是房子的完全受益人。
2011-07-16 20:32:40
邹强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
买了房子你就是房子完全受益人。
2011-07-16 11:38:32
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