麻烦问一下，我有房子要卖，和中介签订代卖合同里有代收意向金事项，现在我不卖了，如中介说已代收意向金，
更新时间：2017-09-17 07:37:37人浏览
问题描述：
麻烦问一下，我有房子要卖，和中介签订代卖合同里有代收意向金事项，现在我不卖了，如中介说已代收意向金，我如何处理？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
2017-09-17 07:37:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同的注意事项
房屋买卖合同的注意事项需要当事人查明房屋是否具有房产证明、合同范本是否合法、交房条件是否详细、违约责任是否符合法律规定等事宜。房屋买卖合同纠纷的处理方式是到合同
合同纠纷
人浏览
二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同注意事项
签房屋买卖合同对于一个购房者来说，是极其重要的一环，所以在此之中也容易造成不必要的纠纷，所以提供签房屋买卖合同注意事项供大家了解就显得尤为的必要。下面就为您详细
房地产法
人浏览
房屋买卖中介费是谁付
现实生活中，有的人工资待遇好，挣的钱比较多，就会买一次性付清的房子。而有的人工资不够，手头没有那么多钱，就会找中介买二手房。那么，房屋买卖中介费是谁付？下面我们
房地产法
人浏览
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房意向金该不该交中介
正文：二手房意向金该不该交中介我年已七旬，原本一直住在交大附近。近来遇到市政动迁急着买房安新家。前几天，我看中了康平路高安路的一套老房子，中介报价110万元。中
二手房中介
人浏览
我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好有效的，对你老婆
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关键看是意向金还是定金，如果是定金，一般是你委托中介代收，相当于你收了定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们之间有合同吗？面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。解决民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的损失主要是基于信赖利益来界定。根据《民法典》的规定，当合同被认定为无效后，应当返还财产或者进行折价补偿。同时，有过错的一方还需要赔偿对方因此而造成的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
爽约一方无需承担违约责任。因为相约看电影属于好意施惠，非合同关系，不适用《民法典》中关于违约责任的规定。即使爽约，也不会产生法律上的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》支持合同有效性。若无处分权人事后得到权利人追认或取得处分权，其所订合同即具有法律效力。未及时处理可能导致合同无效，影响交易安全和当事人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同成立意味着双方已经就合同内容达成一致意见，而合同生效则需要满足法律或合同约定的特定条件。《民法典》规定，依法成立的合同通常在成立时即生效，但存在特殊情况，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以要求对方过户，或者通过法律途径诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，个人认为不需支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金可退与否需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，若甲方未达到服务标准，属于其不履行债务或履行不符约定，你有权要求退还定金。如情况严重且甲方拒不退还，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
