我要买的房子是三联单不能更名状态,中介让我和卖方签一个买卖合同等房证下来再过户,这样可以吗

更新时间:2017-09-16 10:02:16人浏览
问题描述:
我要买的房子是三联单不能更名状态,中介让我和卖方签一个买卖合同等房证下来再过户,这样可以吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,可以,但是风险很大的
2017-09-16 08:33:37
王继辰律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以的,但有风险
2017-09-16 10:02:16
关京京律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,可以的,但有风险,合同中需写明。建议现在三联单改名。
2017-09-16 08:57:51
庄静律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
建议先去做预告登记
2017-09-16 08:54:08
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