买房后按照正常流程去银行办理贷款，让重新到另一家银行办理贷款，现在让我办贷款但是每月要多还400多贷款

更新时间：2019-10-04 03:23:18人浏览

问题描述：

本人17年4月份买房，买房后按照正常流程去银行办理贷款，并于五月初将所有手续提交给银行，当时办理时贷款是打9折的，但是银行一只没有放贷，售楼经理期间也给过解释说是贷款要排队并且现在贷款紧张让在等等，期间也一直让给各种资料，今年8月份告知贷款未审批，让重新到另一家银行办理贷款，银行利率1.2倍，本人就致电指定银行光大银行后得知售楼处与光大银行实际并未合作，没有签什么协议，银行根本不会放贷，甚至查不到自己的资料。现在让我办贷款但是每月要多还400多贷款，总共16万多，并且无任何补偿方法，售楼处是否存在诈骗行为，必要时是否可以起诉

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王克宁律师

服务地区-山东青岛

可以起诉。

2017-09-13 13:28:13

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根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：
（一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；
（二）诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的；
（三）以赈灾募捐名义实施诈骗的；
（四）诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的；
（五）造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。
诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。

2019-10-04 03:23:18

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根据最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释第一条　诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
第三条　诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准，但具有下列情形之一，且行为人认罪、悔罪的，可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚：
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)一审宣判前全部退赃、退赔的;
(三)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(四)被害人谅解的;
(五)其他情节轻微、危害不大的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

2019-09-03 06:16:35