中介没有审核买方购房资格就让双方签合同

更新时间:2017-09-12 16:49:04人浏览
问题描述:
律师先生您好!我是一个普通的工薪族,上个星期在中介处和卖家
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙全泰律师
服务地区-广东广州
未按照合同履行,要承担违约责任。
2017-09-12 12:41:42
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
要承担违约责任。
2017-09-12 15:56:33
马俊哲律师
服务地区-广东广州
请问具体是怎样一种情况?
2017-09-12 16:49:04
孙雷律师
服务地区-广东深圳
现在要解除合同吗?
2017-09-12 11:49:25
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