二手房交易总价已谈好,但过户时和房产证上面积相差2平方,总价可以少吗

更新时间:2017-09-12 14:20:07人浏览
问题描述:
二手房交易总价已谈好,但过户时和房产证上面积相差2平方,总价可以少吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
过户时和房产证上面积相差2平方,总价可以少
2017-09-12 14:20:07
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
根据合同约定处理
2017-09-12 11:50:26
曾小惠律师
服务地区-福建福州
可以和对方协商看看
2017-09-12 09:04:54
王常青律师
服务地区-福建福州
按总价谈就按总价算
2017-09-12 08:58:46
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