开发商有权将房子卖给他人吗？
更新时间：2011-07-16 10:50:20人浏览
问题描述：
和开发商签了房屋认购协议，付款方式是分三期付款，去年8月签协议的时候付了首期，但是，对于后面两期没有填写具体时间日期（因为当时开发商口头答应可以按揭，可是现在不能按揭了。），房子今年10月完工，开发商要求一次性付款，我们不按揭就不能一次性付款。请问律师：1、这种情况下，开发商有没有权利限定我们交款时间（现在开发商只有个土地证）？2、在开发商证件不全的情况下，签订的合同可否备案，不能备案的这个合同在法律效力上与购房协议有何不同？3、在开发商证件不全，我拒绝付款的情况下，开发商有没有权利将房子转卖给他人？
谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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