物业收费1.3元每平，我们业主如何维权，有详细法律法规吗？还没成立业主委员会，我们业主如何维权？
更新时间：2017-09-08 21:41:26人浏览
问题描述：
物业收费1.3元每平，小区没封闭，主要出入口没有门岗，没有路灯，没有绿化，保安不巡逻，保洁不到位，马上到第二年交费了，我们业主如何维权，有详细法律法规吗？还没成立业主委员会，我们业主如何维权？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁锦州
至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”
2017-09-08 21:41:26
服务地区-辽宁沈阳
你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
2017-09-08 06:15:56
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