租的中介介绍的房子,他的网络很差,我们当初约定网费60,今天交房租,我没交网费,他们把锁换了!

更新时间:2017-09-08 11:41:14人浏览
问题描述:
租的中介介绍的房子,他的网络很差,我们当初约定网费60,让他们修了两个月一直都是拖着,今天交房租,我没交网费,他们把锁换了!不让进门。我可以怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡琦律师
服务地区-上海上海
第一,根据你们的房屋租赁合同的约定,出租方有义务提供完好通畅的网络。 第二,你应当收集网络不畅通的证据,方能抗辩支付网络费用。 第三,如果你证据确凿,你可以出租方的违约责任。
2017-09-07 20:18:09
房租费,水费都已经交了,网络很差,住了两个月,但是刚住进来就是和他说维护网络的事,已经两个月了,没有任何动静,一直就是忽悠我们,由于他们是所谓的租赁公司专门租房子的,一次我们三个房客一起去找他们给说法,他们找了个假的经理当面保证几天内给方案出来,到最后就是忽悠,一会说换路由器一会说升级网络。。。我现在房子还是进不去,我准备和这种不道德人作斗争,我可以如何保证自己的权益。报警?起诉它们?我住在浦东新区曹路镇金群苑南区,如果起诉费用怎么算
追问 2017-09-08 14:18:39
提起诉讼需要证据的。根据你的陈述,你缺乏网络差的证据,缺乏你通知出租方网络差需要维修的证据,缺乏出租方同意或者不同意维修的证据。
追答 2017-09-08 15:03:43
你好,这边只有和她的聊天记录,全部是我拍的网络卡顿的图片,以及他们说哪天来修,可根本就没人来修的聊天记录。。可以作为记录吗
追问 2017-09-08 15:22:24
证据充分的话,你可以占据有利地位了。 建议,认真阅读你们之间的租赁合同。需要提供帮助,请来电话。
追答 2017-09-10 23:32:43
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
合同如何约定?对方不让进,可以收集证据,追究对方违约责任。
2017-09-07 18:46:52
合同是只是说房租费用明细,有水费电费,网费等等,其他没有什么。他们就一口咬定说合同上写着有网费,不管怎样就必须装,我个人觉得已经两个月了网络等于形同虚设,一直让他们修也不修,而且合同也没说我一定要用啊,我可以自己去拉网线应该没问题吧
追问 2017-09-07 18:56:35
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
协商不成可起诉房东 要求承担违约责任
2017-09-08 11:41:14
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