房产证和土地证不是同一人的名字,能否凭房产证去做遗嘱公证

更新时间:2017-09-12 20:40:43人浏览
问题描述:
房产证和土地证不是同一人的名字,能否凭房产证去做遗嘱公证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴广东律师
服务地区-江苏扬州
可以变更为不动产权证。
2017-09-12 20:40:43
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
必须先确定产权再处理。
2017-09-06 20:15:05
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