房产证和土地证不是同一人的名字,能否凭房产证去做遗嘱公证
更新时间:2017-09-12 20:40:43人浏览
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房产证和土地证不是同一人的名字,能否凭房产证去做遗嘱公证
2位律师解答
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1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋;2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价,因此,土地证未过户会影响区位补偿价的取得,3、
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住房如果是你们婚姻期间取得,就是你俩共有,不管登记人是你俩谁,一人一半权益,如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前个人财产。依据以上情况,你可以分析
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拆迁补偿的依据是房产证和土地证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,
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