卖方协助办理房产证,房产证协助办理

更新时间:2009-04-01 20:34:03人浏览
问题描述:
99年购得100平米二手房,当时因房产开发商的手续不全,买卖双方末能办理房产过户手续,但合同上明确规定此房产一旦可以办理房产证时,原房主有义务协助办理相关手续的一切义务,此卖买合同当时已经过律师事务所公证.目前房产公司通知可以办理房产证,但现在原房主以各种理由拖延时间,甚至有意愿收回该房产的所有权.现在要办该房产证,是否有其它途径.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可起诉要求其协助办证。
2009-04-01 20:34:03
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,可通过诉讼途径追讨损失及要求办理产权证。
2009-03-29 23:26:32
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
协商不成,只能起诉解决。
2009-03-29 10:33:21
耿立广律师
服务地区-河南周口
协商不成,只能起诉解决。 如对答复满意,请点击采纳。
2009-03-29 10:31:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证过户办理的地点
房产证过户办理的地点
购置房屋是一件令人兴奋的事,而在高兴之余应该注意一些事项。对购房的每一个步骤和流程都能有所了解,而不至于到问题产生时手足无措。其中房产证的过户办理流程和地点就是
房产证纠纷
人浏览
要依据具体情况做判定。。按照正常的程序,先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房办理房产证手续
安置房办理房产证手续
定向安置是政府拆迁部门为了安抚人心所做的一点点补救,但是并不是说拆迁了之后什么手续都不用办理就可以住进新分配的定向安置房里。但是对于安置房的房产证的办理大对数人
安置房
人浏览
根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房产纠纷
人浏览
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低:1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋签定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证的流程
办理房产证的流程
办理房产证的流程:1、买方要对房子的产权进行调查,审查房屋产权;2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估;4、如果
房产纠纷
人浏览
1、按照一般规定,办理房产确权只要有购房合同,发票,兑现单,房屋买受人带着本人的身份证到房产登记部门就可以了。除非,房产共有人要求把自己的名字标注到在上面。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理新房房产证开发商需要提供:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证需要多少钱
办房产证需要多少钱
办房产证需要的钱:1、首先从房屋的建筑面积来看,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.
房产纠纷
人浏览
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记;第二,依据初始登记
房产纠纷
人浏览
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商有义务协助办理房产证吗
开发商有义务协助办理房产证吗
核心内容:商品房买卖合同属于买卖合同的范畴,作为卖方的开发商理应将房屋交付后交付房屋的所有权,因房屋买卖必须进行登记,所以,办理房屋产权登记的主要义务应由开发商
房产证
人浏览
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要的手续:买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本
房产纠纷
人浏览
房产证过户费用多少钱
房产证过户费用多少钱
1、契税:一般为房款的1.5%,面积在144平米以上要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税
房产纠纷
次播放
不办房产证过户有什么风险,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户需要多少钱
房产证过户需要多少钱
房产证过户的费用也就是缴纳的税费,需要看具体情况,是买卖或赠与,是一手房或二手房、二手房有没有满两年,是住宅房还是商用房
房产纠纷
次播放
土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询