我准备买一套我们单位同事的福利性二手住房，可我暂没资格享受单位福利住房条件，故也不能办理过户更名，我们双方商量准备私下签订一份协议，请问该合同有效吗？如果此房屋以后牵扯单位回收、地方收购等情况，该房屋
更新时间：2011-07-12 10:56:17人浏览
问题描述：
我准备买一套我们单位同事的福利性二手住房，可我暂没资格享受单位福利住房条件，故也不能办理过户更名，我们双方商量准备私下签订一份协议，请问该合同有效吗？如果此房屋以后牵扯单位回收、地方收购等情况，该房屋的补助金是否能由我享有？谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-宁夏银川
1、双方私下签订的合同有效，仅限于你们双方之间有效。
2、如果此房屋以后牵扯单位回收、地方收购等情况，因为你不是房屋所有权人，所以该房屋的补助金会由房屋所有权人（合同相对人）享有。
3、但是针对该房屋的补助金你也可以和同事做好约定。
律师建议：第一，虽然可以操作，但是有风险存在，建议找专业律师代书将风险降低。
第二、要清楚知悉单位关于福利性二手住房的政策。
如还有不清楚，可电话咨询。
2011-07-12 10:56:17
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