二手房首付半年多,房产证未下来,银行贷款也不下来,房东依然对外出租,这种情况怎么处理

更新时间:2017-08-25 10:21:07人浏览
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二手房首付半年多,房产证未下来,银行贷款也不下来,房东依然对外出租,这种情况怎么处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,按合同约定进行处理。
2017-08-25 10:21:07
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