我是卖家,买家付了首付就要求过户,这样行吗?房子在东莞,余款要银行贷款,银行同贷书说出来了。

更新时间:2017-08-23 16:20:32人浏览
问题描述:
我是卖家,买家付了首付就要求过户,这样行吗?房子在东莞,余款要银行贷款,银行同贷书说出来了。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
二手房交易一般都是这样操作的,当然这样也有风险,一般都是中介全程代理,不让对方拿到房产证,出证后马上抵押
2017-08-23 16:20:32
肖洪林律师
服务地区-广东深圳
如果银行确实出了同贷书,可以过户。
2017-08-23 16:17:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房贷收紧 卖方低价抛盘要求全款
房贷收紧 卖方低价抛盘要求全款
核心内容:407套。昨日一早刚上班,看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数,马连道附近一家房产中介门店店长周浩不禁叨咕了一声:成交量不降反升
房地产动态
人浏览
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低:1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋签定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子能不能赠予给他人
有贷款的房子,如果经抵押权人同意,并依法办理登记等手续的,能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款,并解除抵押登记手续
房地产
人浏览
房屋按揭贷款的流程
房屋按揭贷款的流程
现在人们最为关注的应该就是房屋的购买与出售,房屋对于现在的不少人来说都至关重要,而其中最让人们所在意的,就是购买房屋的一个方式,现在贷款买房很常见,对于贷款有所
房地产法
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定,邢女士和对方签订合同后,该合同对双方当事人具有约束力,双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务,如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房流程
按揭购房流程
按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;
房地产
人浏览
买家首付可否还卖家贷款?
买家首付可否还卖家贷款?
来源:房产之窗法律网问:“我看中了一套二手房,向中介交了一万元定金,现在卖家的房子还有按揭贷款没还清,因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款,然后再进行交易,
住房贷款
人浏览
先协商协商不成按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么?如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果银行确实出了同贷书,可以过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到法院起诉追究卖家的违约责任及因房价上涨造成的损失。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
可委托律师帮你处理,以保障你的权益陈律师,具体可咨询本律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是因为什么原因被冻结这个要问清楚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行的信用黑名单一般要五年才能消除,而法院的执行黑名单一般需要一至三年才能消除。如果被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的,纳入失信被执行人名单的期限为二年。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,遇到法律方面问题可以委托我们处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,很有可能对方是诈骗的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以在你办理银行卡的柜台办理解冻手续
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况要看具体销户的原因
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询