请问买产证还没有下来的动迁房要注意哪些风险?

更新时间:2011-07-11 15:14:25人浏览
问题描述:
请问买刚下来的动迁房需要注意哪些风险?屋主的房产证还要三个月后下来,三年后才能正常交易。这样的房子可以买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
需要等产证取得后购买,否则法律风险太大。
2011-07-11 15:14:25
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
有风险
2011-07-09 23:10:19
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以买,风险大。因此做买卖的程序相当复杂。
2011-07-09 23:02:07
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