这样的房产老人能拿的回来吗？
更新时间：2009-03-27 12:07:58人浏览
问题描述：
我外公外婆原本和舅舅舅妈一起住，房子是外公单位里分的。93年左右作为售后公房用外公的工龄买下来的，舅舅和外公都出了钱的，房产证写的是舅舅的名字。到03年，舅舅舅妈把房子卖了去买了新的3室2厅2卫。有物业公司来征求外公外婆意见，并签字同意了的。老房子卖了19万，都被舅舅舅妈拿去还新房子的钱去了。随后，舅妈拿她单位分了的一套一室户给外公外婆住，房产证是舅妈的名字。就这样，不管是新的3房还是小的1房都没有外公外婆的名字了。05年外公过世了。现在，外婆想把小的1房的房产证名字改为外婆的，认为当初舅舅舅妈把老房子卖了没给他们任何补偿，钱也没有，房子也没有。这样说可行吗？还有个问题，如果把这1房作为外公的遗产该如何分割啊？外公就2子女（舅舅和我妈妈），该1房内户口有外婆、舅舅、舅妈和他们的女儿（我妹妹）。谢谢律师的解答，万分感谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，由于售后公房已经你外公外婆同意出卖，所以房屋已经无法取回，你舅妈单位分的房子产权是你舅妈的，你外婆只是享有居住权。但鉴于当初购买售后公房是用你外公的工龄，且你外公也支付了部分房款，所以你外公对19万的房款是应当享有一定比例的权益的。继承和户口是没有关系的，你外公在19万售房款中的权益去除你外婆的一半就是遗产，在没有遗嘱的情况下，由你的外婆、你母亲和你舅舅均分。
2009-03-26 17:49:08
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，如果能提供有力的证据，那么你的外公外婆是可以要回属于自己的房产的。
如果该套房屋作为外公的遗产，那么首先要和你外婆平均分配，也就是你的外公外婆各占二分之一。然后你的外婆、妈妈和舅舅再平均分配这二分之一的房产。
2009-03-26 16:59:34
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