已收房，可买卖吗？把合同修改成买家的名字后在去房管局备案，担心今后会不会有违约金转移给我？
更新时间：2017-08-10 11:33:02人浏览
问题描述：
清水湾的住房，已付首付，货款一直没批下来，还没备案，已收房，可买卖吗？听说没备案的房子转卖双方可以到房开处改合同，把合同修改成买家的名字后在去房管局备案，这样行吗？贷款一直没批下来，担心今后会不会有违约金转移给我？谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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