家里要购小产权房,请问签合同时要注意什么,要公证吗?

更新时间:2017-08-09 18:12:35人浏览
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家里要购小产权房,请问签合同时要注意什么,要公证吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好!您可以将具体情况和安排意愿告诉我,为您逐步解答,如果您觉得必要,建议去聘请律师为您代理,因为这个问题处理方式比较复杂,而且对后期的影响、风险都比较大,有律师的话,能够让您更好、更高效地保障您的权利,毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到您。
2017-08-09 10:35:11
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好 小产权房您最好慎重购买 有可能办不了合格的房产证 没有房产证你是不能受法律的保护的 公正会增强一点效力但是还是会有很多麻烦
2017-08-09 10:03:06
邢伟华律师
服务地区-上海上海
小产权房您最好慎重购买 有可能办不了合格的房产证 没有房产证你是不能受法律的保护的
2017-08-09 18:12:35
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