铺面租赁租金争议
更新时间：2011-07-08 13:34:41人浏览
问题描述：
出租方：***有限公司 承租方：我
今年3月份我与**有限公司达成协议，租赁其所经营铺面一间，支付合同更改费2000元给L实业有限公司，合同签定月房租为2010年平均房租上提38%，为2905元。出租人收取5800元作为押金。
在我签订合同前，**有限公司与其它承租方就租金上涨僵持协商中（L实业有限公司要求2011年房租在去年平均房价上涨38%，承租方只同意。房租在去年平均房价上涨20%），4月中旬L实业有限公司与承租方代表达成协议，租金在去年平均房价上涨20%。
3月份我与**有限公司签订房租金时，L实业有限公司口头答应与其它承租方达成协议后，我房租涨幅与其它承租方一样。
3-5月份**有限公司出具给我的租金缴费单上显示房租为2631元。6月份**有限公司出具给我的租金缴费单上显示房租为2905元，并要求我以后都将按此房租缴费。
备注：去年房租金为2105元。
请问：我应该交房租金为2631元还是2905元？我是否应与其它出租方享受同样的房价，我怎么维护我的权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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