我买的二手房,房主的剩余部分钱也没下来,这个房子是属于我的吗,因为有人说,房证没下来也不是我的

更新时间:2017-08-06 16:40:09人浏览
问题描述:
你好,我买的二手房,契证下来了,也过完户了,就是房证一直没下来,是商贷房,房主的剩余部分钱也没下来,我想问一下,这个房子是属于我的吗,因为有人说,就算契证下来,房证没下来也不是我的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
先看房产证,再看合同约定..........
2017-08-06 16:40:09
刘忠斌律师
服务地区-辽宁沈阳
是属于你的。
2017-08-06 14:08:00
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
先看房产证,再看合同约定
2017-08-05 18:33:58
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