我的商品房是2009年交房,我是2010去收房。现在物管催我缴费,我该找谁来承担我外墙漏水的责任?

更新时间:2017-08-04 16:38:18人浏览
问题描述:
我的商品房是2009年交房,我是2010去收房。2012年入住,入住后发现外墙漏水。给物管反应,他们一直拖,来看过几次,没有维修。现在物管催我缴费,我已欠了一年的物管费。我该找谁来承担我外墙漏水的责任?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,起诉开发商及物业公司
2017-08-04 16:38:18
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