我购买房子，按定金，解压，所有程序走完，过户，给完全款。结果到过户审查，发现房子被冻结了。我7月27号办理过户，7月31号冻结。冻结原因是，原房主原先在卖给我之前收过其他人定金，后因放款问题
更新时间：2017-09-06 22:17:34人浏览
问题描述：
我购买房子，按定金，解压，所有程序走完，过户，给完全款。结果到过户审查，发现房子被冻结了。我7月27号办理过户，7月31号冻结。冻结原因是，原房主原先在卖给我之前收过其他人定金，后因放款问题，交易不了，他人要求双倍返还定金，原房主不肯。所以他人起诉原房主违约。这些事情我方一律不知。现在，中介律师说搜集我们过户所有手续及交款收据，找他人协商原房主违约金给她，撤诉解决。如果协商不了，我方拿着资料去法院申请诉议。请问，这些有什么问题吗？我该怎么维护我的权益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
您好。按照你的意思，该房子是一房二卖，你是其中一个买家，目前卖家无法履行过户的合同义务，已构成违约。你可以起诉要求双倍返还定金，或者要求按合同约定支付违约金。
2017-08-03 15:37:04
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