只有土地使用证,没有房产证的房屋可买吗

更新时间:2011-07-05 23:49:15人浏览
问题描述:
只有土地使用证,没有房产证的房屋买后是否有保障?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
最好不要购买,这样的房子风险很大。
2011-07-05 23:49:15
李琼律师
服务地区-广东深圳
要弄清楚未办房产证的原因.
2011-07-05 22:09:52
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,如果不是同一集体成员的,依法不能流通,如购买,风险极大,请慎重考虑。
2011-07-05 21:58:25
戴怡祥律师
服务地区-广东深圳
有一定风险
2011-07-05 21:36:30
程金海律师
服务地区-广东深圳
房屋有可能是违章建筑;如有合法的报建手续,土地证可以过户可以购买,之后争取理顺手续,办理房地产证
2011-07-05 21:07:11
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