我父亲去世留下银行贷款10万个人借贷20万，再农村，房产证上有一家三口人的名字，而且是唯一的房子，我们现在是五口人居住，法院会拍卖我们的房子吗？还有房产证上有我的名字是不是这房子也有我三
更新时间：2017-08-03 10:00:34人浏览
问题描述：
你好我父亲去世留下银行贷款10万个人借贷20万，再农村，房产证上有一家三口人的名字，而且是唯一的房子，我们现在是五口人居住，法院会拍卖我们的房子吗？还有房产证上有我的名字是不是这房子也有我三分之一啊？
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薛向荣律师
盟
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一般来说，债务人死亡债主会向其家属索要债务，这种做法不妥，实际上债权人可以主张债务人的遗产中扣除；向债务人的继承人要求偿还。
债权人如果遇到债务人死亡的情况，此时想要主张债权需要分清这个债是什么债务，由谁来承担。通常来说有以下两种情况：
一、向债务人的配偶要求偿还。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十六条规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
也就是说，如果债务人的债务是属于夫妻共同债务的，那么可以向其债务人配偶主张。债权人适用该法律的前提是债务人举债是其配偶合意或者该笔债务已用于夫妻共同生活或生产。现实生活中，对于一方举债后是否用于夫妻共同生活或生产则毫无办法，债权人对此很难举证，造成很多共同债务无法认定。
二、向债务人的继承人要求偿还。
在生活中有“父债子偿”的说法，但是在法律上并没有“父债子偿”的规定。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
说白了就是债务人死亡的话，剩下有遗产的就从其遗产中执行履行债务，如果没有，那也没办法。
为债权人为有效保护自己的权益应在借款的时候就应防范该类问题的发生。例如可以这样做：
1、尽量明确更多的债务人。在出借前应明确该借款是否用于家庭共同经营或夫妻共同经营，如果是，就应在借条上予以明确。
2、尽可能让债务人提供担保。债权人可以要求债务人提供保证人、财产抵押、财产质押等。
2017-08-03 10:00:34
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