房子延期问题

更新时间:2009-03-24 15:45:56人浏览
问题描述:
您好,我买的房子是08年11月30日交房,合同上写的房子超过三个月可以退房,但现在已经三个月多了,去找开发商,开发商那有份文件,上面写的是奥运停工一个月,开发商说要加两个月配合政府或不可抗拒,我该怎么处理?另外,我想退房,他们说只有到4月底才能提出申请,还不一定能得到审批,我该怎么办?如果打官司的话是不是特别麻烦?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王德军律师
服务地区-河北廊坊
开发商的理由不成立,你有权退房,打官司不是你想象的那样麻烦。
2009-03-24 15:45:56
韩长占律师
服务地区-云南昆明
首先看看这个理由,是否属于不可抗拒事由。如果是,时间后延两个月
2009-03-24 15:11:32
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