第一届业委会成立后,想继续使用前物业,而前物业只是前期合同,是否可以通过业主大会投票过半数后继续续聘,而不是公开招投标

更新时间:2017-08-01 14:35:53人浏览
问题描述:
您好?请问,第一届业委会成立后,想继续使用前物业,而前物业只是前期合同,是否可以通过业主大会投票过半数后继续续聘,而不是公开招投标
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
看业委会章程
2017-08-01 14:35:53
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