房款全部交齐,契税也已交过。但是房产证一直没下来,急用钱,怎样过户?

更新时间:2017-07-31 11:57:36人浏览
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房款全部交齐,契税也已交过。但是房产证一直没下来,急用钱,怎样过户?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
与卖方联系核实房产证办理事宜
2017-07-31 10:19:10
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议跟开发商协商办理过户
2017-07-31 11:57:36
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,可以联系开发商
2017-07-31 10:02:15
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