租房合同问题!急!谢谢

更新时间:2009-03-26 18:27:27人浏览
问题描述:
本人用个人身份05年与房东签定5年租赁合同,并交付租赁押金一万元与房东。由于08年间本人与某某注册公司后一直使用此间店铺,并于同年(08)将股权转让与某某后,房东与某某已经重新签定租赁合同。请问,本人是否可以要求房东退还05年交付的一万元租赁押金(本人保留有05年与房东签定的租赁合同与房东手写的租赁押金条)?本人与房东沟通后房东答应归还后又反悔,说本人已经将股权转让与他人,押金不应退还给本人。(合同不是公司名誉签定而是本人个人名誉签定)房东这样的行为属于违约吗?如属于违约,本人应通过何方式追讨房东的违约金?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王玉峰律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-151-6211-1908
所谓押金其意思是指把金钱交给他人作担保。通常房屋租赁押金是指出租人在承租人租赁房屋时要求其提供的保证房屋安全和不欠交水电等费用的保证金。如果你和房主之间没有特别约定,在你和房主解除租赁合同时,房主应该退还你的租赁押金。
2009-03-24 08:20:54
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
协商不成可直接向法院起诉。
2009-03-26 18:27:27
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可以要求退回
2009-03-24 18:58:08
刘玉军律师
服务地区-广东广州
应该退还押金,具体可以来电咨询
2009-03-24 11:32:02
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以要求房东退还05年交付的一万元租赁押金.协议不成就诉讼解决.
2009-03-24 06:57:15
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