我咨询一下,我在我们县城买了套房子,当时说的是按揭,去年在我们市银行签过一次贷款,结果银行审批都通过了,但是没有放款,原因是银行停止了对我购房的小区物业贷款,当时售楼方也没给我们说清楚

更新时间:2017-07-27 17:01:08人浏览
问题描述:
你好,我咨询一下,我在我们县城买了套房子,当时说的是按揭,去年在我们市银行签过一次贷款,结果银行审批都通过了,但是没有放款,原因是银行停止了对我购房的小区物业贷款,当时售楼方也没给我们说清楚,只是说需要重新办理贷款,就在今年我在我们县城的银行又办理了一次贷款,结果在审批的时候不能通过,售楼方才告诉我我这套房子不能在银行按揭了,必须付全款,犹豫家里经济条件的原因付不起全款只能退房,现在又要扣一部分违约金,我想让您帮我分析一下扣的这部分违约金有没有什么问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以向法院起诉维权的。。。。
2017-07-27 10:11:57
谢谢你,我们这个问题还没有面谈呢,说是要扣违约金,我就有点不愿意,本来说的是可以按揭的,现在我把维修基金都交了,又不能按揭了,对于农民家庭两三万块钱挺不容易的,,再次感谢你
追问 2017-07-27 10:18:53
邢伟华律师
服务地区-上海上海
要看案件的具体情况综合判断,可以向法院起诉维权的
2017-07-27 17:01:08
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