我这里要经过中介买二手房,二手房房产证还没有下来,他们这边让交定金才联系房东,但是现在我还没有见过他们的购房证明,我也没有见过房东,我这里准备要交定金,请问我有什么要注意的么

更新时间:2017-07-25 14:17:01人浏览
问题描述:
我这里要经过中介买二手房,二手房房产证还没有下来,他们这边让交定金才联系房东,但是现在我还没有见过他们的购房证明,我也没有见过房东,我这里准备要交定金,请问我有什么要注意的么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
买房子是大事,有风险,一定慎重。必须签订详细协议,了解该房的相关所有情况。
2017-07-25 13:05:58
王国明律师
服务地区-河南安阳
这种情况的房子,最好不买
2017-07-25 14:17:01
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
定金一般交了都不给退
2017-07-25 14:01:52
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
建议首先核实完所有信息,再缴纳定金。
2017-07-25 13:18:56
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