中介介绍一个房子，是期房，到17年七月底签购房合同，卖方当初出了八万给开发商，，承诺给六转让费更改名字，合同上给5月十七号吧所有费用结清。押给中介两万。给买方12万，有收据，还按手印了。现在
更新时间：2017-07-24 19:04:46人浏览
问题描述：
中介介绍一个房子，是期房，到17年七月底签购房合同，卖方当初出了八万给开发商，，承诺给六转让费更改名字，合同上给5月十七号吧所有费用结清。押给中介两万。给买方12万，有收据，还按手印了。现在都七月底了，给他打电话又说不能签合同了，开封政策说盖一半才能签合同，给我去改名。我与卖方签署了从中介拿到的房产交易合同，上面有一条为：卖房交付该房产给买方使用之日期为2017年七月底前后更名。现在我要咨询的是，都七月底我给卖方打电话，他说房屋刚刚打地基，需要等到年底，这事开发商与卖方之间的问题，我作为买方我已经掏出去去14万了，等了俩月，又说年底，合同上写的是七月底改名字，我需要继续等嘛？这算不算卖方违约？合同写有：如卖方原因未能按照本合同约定时间过户，并一再拖延或导致本合同与法履行的，应向买方支付与定金同等金额的违约金，卖方并须退回买方已支付的所有费用？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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