我是卖方,签订二手房协议,收了定金,买方首付到房管局监管,但是买家贷款迟迟批不下来,我不想卖给他了,他要起诉告我违约,现在商贷下来了,公积金贷款还没做,买方申请保全了,起诉他也不去起诉,也不

更新时间:2017-07-22 19:23:20人浏览
问题描述:
我是卖方,签订二手房协议,收了定金,买方首付到房管局监管,但是买家贷款迟迟批不下来,我不想卖给他了,他要起诉告我违约,现在商贷下来了,公积金贷款还没做,买方申请保全了,起诉他也不去起诉,也不出面沟通,程序也不走,我每个月还交着房贷,四个月了,怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦大明律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-138-5128-3005
若他不起诉也不与你和解,你可以选择起诉。
2017-07-22 11:39:09
谢谢!如果他起诉要求法院强制执行卖给他,是不是必须要求他一次性付清房款?我可以要求补偿这几个月的损失对吗?
追问 2017-07-22 12:01:23
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
可以选择起诉。
2017-07-22 19:23:20
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