我于96年签订购房合同，全款购买了一套住房，但是房产证是于99年才发下来的。我在97年8月结婚，于05年2月离婚。当时是在民政局协议离婚，协议上当时明确写明房屋归我个人所有。房产证上一直写的
更新时间：2017-07-24 00:21:56人浏览
问题描述：
我于96年签订购房合同，全款购买了一套住房，但是房产证是于99年才发下来的。我在97年8月结婚，于05年2月离婚。当时是在民政局协议离婚，协议上当时明确写明房屋归我个人所有。房产证上一直写的都是我的名字。这最近我想把这房子卖了，去房产局办理的时候，房产局的办事员说我这房子属于夫妻共同财产，需要双方到场签字。他还说这离婚协议上虽说写明房屋归我所有。但当时离婚时，没来做财产分割，所以房屋属于夫妻共同财产。我想问一下，我这房子是属于夫妻共同财产吗？如果是，我现在要卖房子，是不是非要他出面才行？最主要是现在我也10多年没联系了，他也不是本地人，实在是找不到他人了。为什么写明了房屋归我所有，只是当时没去做什么财产分割，难道那协议不具有法律效力？？而且当时也不知道要做这个财产分割的。。确实需要他出面，那现在我找不到他人了，我又该怎么办？谢谢各位律师帮我费心解答一下了。谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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