我购买一商品房,开发承诺办按揭贷款,但是现在开发商资质有问题,办不了按揭,现在造成损失怎么办

更新时间:2011-07-03 13:28:19人浏览
问题描述:
我购买一商品房,开发承诺按揭贷款,但是现在开发商资质有问题,办不了按揭,现在造成损失怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张宏国律师
服务地区-贵州贵阳
根据法律规定和合同的约定,要求开发商承担违约责任;就你的损失要求其赔偿。
2011-07-03 13:28:19
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
你好!根据法律规定,要求开发商承担违约责任;就你的损失要求其赔偿。
2011-07-03 08:29:30
吴正成律师
服务地区-贵州贵阳
你好,可以要求赔偿。你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我。
2011-07-02 22:52:48
何晟颖律师
服务地区-浙江衢州
你可以就你实际发生的损失要求开发商赔偿。
2011-07-02 21:09:15
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你可以就你实际发生的损失要求开发商赔偿。
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