买已经是二手的阁楼 该注意什么？ 没有产权证 有原始房东的购房合同 如果买合同怎么签？
更新时间：2011-07-02 18:56:50人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同的注意事项有什么
买房签合同是个专业问题，很多购房者在几经周折之后，花费了几代人积蓄之后买了一套房子，但是往往在签订购房合同时不注意就被开发商坑了，那么签订购房合同的注意事项有什
合同纠纷
人浏览
合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同要注意什么？
铁西区共同街道读者吕强问：我要买一位70多岁老人的房子。老人身体健康，但是他有儿有女，我怕日后起纠纷。和老人签购房协议时需要注意什么?■帮你问：本报专家、辽宁弘
合同动态
人浏览
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：商品房买卖司法解释第十八条的规定（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬：1、员工应付的劳动报酬；2、从建立劳动关系起一个月内没签劳动合同，公司还要依法支付一年内的双倍工资。具体而言，就是从用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果合同没有违反强制性规定，原则上有效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
风险较大，需要帮助可以联系！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，请您慎重考虑，没有房本是不能享有所有权的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有产权证就别买了！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！由事件责任人赔偿或者修缮
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看谁修路？有什么问题才好回答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由承包方负责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于您的提前退租需求，可以与房东沟通并遵循以下建议：1.仔细查阅租赁合同，如合同中已有提前退租的相关条款，请按照合同约定的流程操作，可能涉及通知期限、退还租金等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
车库改年租房能否住需看具体情况。若车库有独立产权且不违反土地性质，则为合法。但改变公共建筑用途需办理手续。出现安全隐患或纠纷时，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否退还取决于双方协商，租金可与赔偿相抵。依据《民法典》相关规定，如一方违约，应承担违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
全款和贷款买房各有优劣，需根据个人财务状况和需求选择。全款购房可避免利息支出，但资金压力大；贷款可减轻资金压力，但需承担利息。如财务状况允许，全款购房更划算。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据解答内容，单位支付维修费的前提是电脑在正常使用情况下损坏。这种情况下，维修费用应由单位承担。如果电脑损坏是由于劳动者的故意或重大过失导致的，那么单位有权要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
