房子委托公证我们还有权发言吗?

更新时间:2019-09-26 02:26:34人浏览
问题描述:
房子委托公证我们还有权发言吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助116392人 · 响应时间 平均3分钟内
一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
  1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
  2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
  3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
  4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题:
  1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
  2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
  3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
  4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
  5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
  6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
  二、委托书应具备以下内容:
  1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
  2.委托人与受托人的关系;
  3.委托的原因;
  4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
  5.委托期限;
  6.受托人有无转委托权;
  7.其他应明确的内容。
  三、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
2019-09-26 02:26:34
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助61507人 · 响应时间 平均4分钟内
办理委托公证应注意的问题:
办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。
如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
2019-03-10 14:34:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助99113人 · 响应时间 平均4分钟内
 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
  1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
  2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
  3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
  4.委托书草本或委托合同草本。
2017-08-08 18:05:59
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以请律师介入具体了解案情,先由公证处理,看你是什么身份
2017-07-18 06:38:02
王常青律师
服务地区-福建福州
先由公证处理,看你是什么身份
2017-07-17 18:36:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗嘱公证可以委托他人代理吗?
遗嘱公证可以委托他人代理吗?
这个问题涉及代理的适用范围问题。代理是代理人在代理权限内以被代理人名义实施的由被代理人承受民事权利和民事义务的民事法律行为。代理的适用范围是非常广泛的,无论是公
遗嘱公证
人浏览
委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料:1.申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同法
次播放
婚前的财产公证,可由父母代为公证吗?
婚前的财产公证,可由父母代为公证吗?
张某的父母张某带着儿子的身份证、户口本,来到公证处要求为儿子办理婚前财产公证。原来,张某的父母出钱为儿子买了套房子准备结婚用,但又怕自己的孩子发生婚变,同时受传
财产公证
人浏览
房产公证要多少钱
房产公证要多少钱
很多朋友们对于房产公证不太了解,房产公证就是将自己的房屋办理公证,在办理的时候是需要交纳一定的费用,需要提供一定的材料,这样才能保证房产的顺利办理和过户。那么房
房地产法
人浏览
房屋抵押贷款合同:1、如果已经拿到房产证,那么四份就够了,自己留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房屋登记中心)一份;办理完就可以拿到贷款了。2、如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子放弃继承必须公证吗
房子放弃继承必须公证吗
房子放弃继承不是必须公证,但是经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承
继承
人浏览
违法房产公证能起诉公证机关吗
违法房产公证能起诉公证机关吗
违法房产公证能起诉公证机关吗?公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能,承担民事责任的证明机构。应依据《公证法》的规定,以公证机关为被告直接向法
房产公证
人浏览
可撤销婚姻是指符合法律规定条件的一方当事人有权请求婚姻登记机关或人民法院作出撤销该婚姻的决定。可撤销婚姻的条件是:因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时的房产1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同已经终止,不能继续事项了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先由公证处理,看你是什么身份
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
能退还定金,且属于双倍退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,物业是无权锁车的,物业锁车实为侵害物权。因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遭受到房屋买卖房主违约的,正常的应对基本包括:1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房需要缴纳相关税费。税费包括契税、印花税等,具体税率和计算方式根据购房面积和是否为首套房等因素确定。若税费计算复杂或涉及大额税费,建议咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好!可以起诉要求对方排除妨碍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以请你的监护人一起租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你方可以另行寻找其他家,在工程建设结束后,携带与其他家之间的合同、付款凭证等资料,向对方主张赔偿的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询