是这样的，我于今年3月买了一套二手房，首付全部交清，60%的房款，因为银行原因放款慢，因为卖方是个连环单，导致卖方那边无法签约，但是房子已经过户到我名下，我已入住。现在卖方有权利让我搬出去吗
更新时间：2017-07-15 20:20:46人浏览
问题描述：
是这样的，我于今年3月买了一套二手房，首付全部交清，60%的房款，因为银行原因放款慢，因为卖方是个连环单，导致卖方那边无法签约，但是房子已经过户到我名下，我已入住。现在卖方有权利让我搬出去吗？当时合同上有约定，尾款到了，才会交付房子，但是当时卖家答应我们可以先入住。现在因为银行原因，总说没有额度。导致尾款无法按时发放。如果卖方要求我搬离，这种要求合理吗？我该如何办？
8位律师解答
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宋超律师
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你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-07-15 14:20:36
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