房产证继承过户买卖问题

更新时间:2017-07-14 18:33:03人浏览
问题描述:
您好,我男朋友去年买的婚房,是他爸妈首付了25万,剩余的贷款我男朋友在还,但房产证上写的他爸爸的名字,由于以后小孩上学要求房产证上是直系亲属父母的名字才可以在那片区上学,我们打算今年年底结婚,所以我想咨询下,因为我男朋友家还有两个姐姐,要怎样把房产证改成我男朋友名字花的钱最少?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好,请问两个姐姐也是想要那套房子吗?你们可以先协商,协商好了的话可以直接去房管局改名就行了,只需要一点工本费。
2017-07-14 18:33:03
但是房子才买了一年,房产证还没下来,请问您指的协商好了直接去房管局改名是以过户还是什么形式?要收取哪些费用?谢谢
追问 2017-07-15 12:16:20
有2种方式,第一,让你男朋友的父母给他签订一份赠与合同,然后你们一起到房管局办理更名即可,费用就不是很多,可能就是几百块钱。 第二,让你男朋友出资购买他父母的房产(实际上可以不用出钱的)的方法到房管局办理房产买卖过户即可,这种发生的费用可能要1-2千左右。
追答 2017-07-17 12:05:33
王熙律师
服务地区-北京北京
结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿索偿还的债务。
2017-07-14 18:00:52
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