我贷款买二手房,五月签合同,六月从银行贷款。贷款六月底已经审批。房子已经过户,但贷款不下来。卖方要求收回房屋。我该怎么办?银行那边我去查进度没人理我。银行有责任吗?具体我该怎么办

更新时间:2017-07-14 09:54:11人浏览
问题描述:
我贷款买二手房,五月签合同,六月从银行贷款。贷款六月底已经审批。房子已经过户,但贷款不下来。卖方要求收回房屋。我该怎么办?银行那边我去查进度没人理我。银行有责任吗?具体我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王祥律师
服务地区-江苏徐州
银行的合同一般都给自己免除了责任。后续怎么处理具体需要看你跟客户签的具体合同有没有关于付款时间、付款方式的约定。如果约定了是以贷款付款的,一般不认为你违约,可以继续履行合同。
2017-07-14 09:54:11
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