二手房首付交了,也过完户了,就差公积金已经审核通过了,房主就是不给腾房子,但是合同上又没写腾房日期,怎么办

更新时间:2017-07-13 22:18:19人浏览
问题描述:
二手房首付交了,也过完户了,就差公积金已经审核通过了,房主就是不给腾房子,但是合同上又没写腾房日期,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
可起诉处理...
2017-07-13 22:18:19
白宁律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2017-07-13 10:48:16
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