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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；2、如果合同中约定了拖欠房租可
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先施工后签合同违法吗
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可以主张返还的，积极协商未果，及时诉讼维权的
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