我想咨询一下，我跟我朋友私下签了一份房买卖合同，双方签名字按手印了，并给我写了一张收款收据，但没有盖章也没有去中介或者公证处办理，也未过户，房本还是他的名字，现在他已经收款但未过户如果他违约
更新时间：2017-07-12 10:58:27人浏览
问题描述：
我想咨询一下，我跟我朋友私下签了一份房买卖合同，双方签名字按手印了，并给我写了一张收款收据，但没有盖章也没有去中介或者公证处办理，也未过户，房本还是他的名字，现在他已经收款但未过户如果他违约，这样的合同生效吗？谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签购房合同的注意事项
无论是买新房子还是买二手房，都是要签定购房合同的。签购房合同有很多讲究，一些小的细节，以及开发商约定的一些事项都要清清楚楚的写进购房合同，一定要确保自己的自身利
房地产法
人浏览
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人一方在合同上盖章，而对方当事人并未盖章
当事人一方在合同上盖章，而对方当事人并未盖章这种情况是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同，一方当事人在合同上盖章而对方当事人却因种种原因未
合同效力纠纷
人浏览
没过户没公证 赠房合同就是白纸一张
【案情】2007年8月1日，王aa将其位于沾化县城的一套楼房赠给次子王bb，并签订赠与合同，该合同未作公证，所赠楼房未办理过户手续。次日，王bb搬进楼房居
房产合同知识
人浏览
合同生效的要件：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益4、合同的内容必须确定或可能。另外，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房产是在他名下，合同是有效的，可以按合同约定要求过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有买卖协议即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看他亲属有没有房主的书面授权委托他卖房的协议。如果没有，那么该协议无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商解决，协商不成的，可以起诉维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于欠条违约金的赔偿，首要考虑的是实际损失。按照《民法典》的规定，违约金的计算应当与实际损失相符，既不能过高也不能过低。过高的违约金可能导致法律纠纷，因此双方应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以通过诉讼的方式解决。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同中没有明确规定，或者学员认为退款条件不合理，可以尝试与培训机构协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
应首先通过正式的催款函提醒货主支付运费。如果货主继续拖欠，您可以考虑通过法律途径解决。同时，如果平台有相关保障措施，也可以利用平台资源来协助解决问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：是可以退学费的，所退的学费并不是全额退，是需要扣除一部分费用，具体的标准是以地区的驾校为准，在报考机动车驾驶证之后，尽量不要退学费，掌握一项技能是非常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的租赁合同最长时间一般是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
