请问两人合伙买房,各出一半钱,房产证只写一个人名字,私底下签协议,若后期产生纠纷房产怎样处理?谢谢
更新时间:2018-12-26 15:08:37人浏览
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请问两人合伙买房,各出一半钱,房产证只写一个人名字,私底下签协议,若后期产生纠纷房产怎样处理?谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![廖前胜律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/201612081138106iijwvwvhmzy963_110wh110.jpg)
服务地区-湖北武汉
你好,如果日后与第三人产生纠纷,你们两人的内部协议是不会对第三人有约束的,但是只是你们两人双方纠纷,是受合同的约定限制的,还是要慎重,以免日后有麻烦,还有疑问欢迎一对一咨询,更加详细为你解答。
2017-07-10 11:45:12
![查琪琦律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/1688442833290_110wh110.jpg)
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好,对于没有写名字的人,有一定的风险的,这个协议是怎么约定的呢?这个协议只是你们双方的效力 ,没有对外的效力的,具体情况可以来电咨询,将免费为您解答
2017-07-10 10:47:06
![程智华律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/202109061421004ucudhj5baca387_110wh110.jpg)
程智华律师
盟
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您好,方便透露协议的具体内容吗?肯定是要首先考虑你们签订的协议的,建议一对一咨询或致电详聊,希望能够保障您的最大利益。
2017-07-10 10:48:22
![邓普云律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/1676428583279_110wh110.jpg)
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,请问您的协议上是怎么约定的,如果协议有约定房子的归属的话协议也是具有效力的。
2017-07-10 10:40:25
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
房产纠纷律师团队
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已帮助122526人 · 响应时间 平均3分钟内
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
2018-12-26 15:08:37
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助75713人 · 响应时间 平均4分钟内
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
2018-12-04 16:43:48
![王凡律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200624094337chzq4ew3upih98_110wh110.jpg)
服务地区-湖北武汉
您好,如果合同上明确规定,房子属于你们两个的共同财产,后期纠纷这个合同是可以作为材料证明的。如果还有什么不明白的,可以和我进行一对一免费咨询,希望帮到您。
2017-07-10 10:42:04
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这中是不能公证的!!
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建议委托律师办理。
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您好,建议协商解决
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