房地产权证与房地产权共有证有何区别？
更新时间：2009-03-20 16:53:16人浏览
问题描述：
请问：房地产权证与房地产权共有证有何区别？我所持有的房地产权证是否有权收回他人持有的房地产权共有证？房地产权证持有者是否有处置权？多谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
建委之所以还另外发共有权证,只是证明共有关系,房地产权证上的任何一个共有人处置房屋都必须经过另外共有人的同意.不知你是否明白我的意思.
2009-03-20 15:18:55
服务地区-北京北京
你好！
房地产权证与共有权证都是证明产权归属的证书，区别在于是否为共同所有！你不能收回共有权证！双方可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼解决！
2009-03-20 13:00:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证和房屋产权证的区别有哪些
在我国房产证与房屋产权证是不一样的两个概念，虽然说看起来两者并没有什么很大的区别但是是有本质的差别的。很多人都不是很理解这两个概念，下面就让法律快车小编为大家带
产权证
人浏览
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证和房产证有哪些区别
随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么不动产证和房产证有哪
房产证
人浏览
房产证和房屋产权证的区别是什么
房产证和房屋产权证的区别是什么呢？想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由
房产证
人浏览
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
产权证和房产证的区别有哪些
买房是个细活！从看房到最终拿到不动产权证（之前的房产证），这中间会有很多手续，这些手续环环相扣，稍不留意就可能导致不动产权证办不下来。那么产权证和房产证的区别有
房地产法
人浏览
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。法律依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！都是产权证，共有证是多个人都有产权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向房产部门咨询一下.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
性质一样，在产权证上也应当注明共有的情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好！
房地产权证与共有权证都是证明产权归属的证书，区别在于是否为共同所有！你不能收回共有权证！双方可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼解决！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：开发商不给合同的处理办法：1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；2、开发商仍然拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产变更登记需遵循一定规范。首先，签订买卖、赠与或继承等相关合同。其次，提交必要材料至房产局，并完成登记手续。在办理过程中需缴纳相关税费。依据《不动产登记暂行条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上可以写多个人的名字，法律关于房产证上写几个人的名字并没有限制。但是，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果是故意行为，可以报警解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同到期，房主有权要求腾房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开庭的时候法官上来就问我们依据的法律依据是什么
幸好准备充分
坚定的以合同纠纷来进行诉讼
最终也是支持了我们的诉讼请求
[跳跳][跳跳][跳跳]
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
