开发商五证不全，致使业主无法办理房产证，从而丧失对房子的处置权的，是否可以要求退房？如果购房合同里只说明退还购房款和购房款1%作为违约金，根本不能补偿业主的经济损失！该怎么维权？
更新时间：2017-07-07 12:25:34人浏览
问题描述：
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-07-06 22:06:49
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
2017-07-06 20:23:19
服务地区-北京北京
开发商五证不全，致使业主无法办理房产证，从而丧失对房子的处置权的，是否可以要求退房？如果购房合同里只说明退还购房款和购房款1%作为违约金，根本不能补偿业主的经济损失！该怎么维权？可以委托律师诉讼解决
2017-07-06 21:58:13
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-07-06 20:14:04
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你好，可以要求。
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