村改的房子现在要卖,但是房产证还没有下来,需要开什么证明呢,需要交过户费吗

更新时间:2017-07-04 21:57:50人浏览
问题描述:
村改的房子现在要卖,但是房产证还没有下来,需要开什么证明呢,需要交过户费吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
牛振平律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
需要办下房产证来才能过户
2017-07-04 12:03:44
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
没法办理过户。
2017-07-04 21:57:50
王克宁律师
服务地区-山东青岛
没有房产证过不了户
2017-07-04 14:46:55
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