房东把一楼和二楼分别出租给两家开餐厅,我租的是一楼,有一半是钢架结构一下大雨就漏雨,找房东房东说要二楼和我三方面解决,我和二楼认为这应该是房东的责任,我们不应该承担修房费用。房东说不承担就不

更新时间:2017-07-04 11:48:28人浏览
问题描述:
房东把一楼和二楼分别出租给两家开餐厅,我租的是一楼,有一半是钢架结构一下大雨就漏雨,找房东房东说要二楼和我三方面解决,我和二楼认为这应该是房东的责任,我们不应该承担修房费用。房东说不承担就不修请问应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈明晓律师
服务地区-广东深圳
可以直接起诉房东,要求其承担修理租赁物的责任。
2017-07-04 11:48:28
刘刈律师
服务地区-广东深圳
你好,可以起诉维权。
2017-07-04 10:21:00
韩浩律师
服务地区-广东深圳
直接起诉房东。
2017-07-04 10:03:49
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