请教认购意向书的有关问题
更新时间：2009-03-19 17:07:29人浏览
问题描述：
急急急，我和开发商签了认购意向书，当时一时疏忽，没仔细推敲有关内容，其中有这么一条，“因买房者的原因未能签订商品房买卖合同的，买房者无权要求返还已付房款”请问这是不是霸王条款？我能要回吗？我感觉双方地位不平等。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江嘉兴
不属于霸王条款，认购意向书也属合同，订立后双方均应履行，你单方违约，应承担违约责任，如果已付房款数额较大，可以要求对方部分退还，情况还是比较复杂的，建议你委托律师协助处理。
2009-03-19 17:07:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认购合同定金可以退吗
在现在购房之前是需要与相应的销售商签订一份合同的，在签订这个合同的时候就是需要交纳一定的定金，一般来说定金在之后的交易中是可以折算相关资产的。下面就让法律快车小
合同订立的程序
人浏览
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订涉外合同注意事项：1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;2、订立涉外
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只有一方签字该合同尚未成立，但如果一方已经履行了合同主要义务，对方接受的，视为合同已经成立。《合同法》第三十二条【合同成立的时间】当事人采用合同书形式订立合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金应该返还的情况：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
