新近买的二手房现已过户,原房主有欠费问题

更新时间:2017-07-04 08:23:09人浏览
问题描述:
你好,我是最近通过中介买的二手房,因为是初次,没有经验,签买卖协议时对先前的欠款也没有做特别说明,现在房本已到手,正想装修,去物业交水电费时发现原房主有欠费,自2012年至今的物业费和取暖费,其中交了一部分,但是仍有欠款5700余元,请问这个欠款和我有关系吗?我应该怎样和物业交涉?如果物业不同意办理手续我应该怎么办?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
鲁宏律师
服务地区-天津天津
原房主应当在交接房屋是结清费用。
2017-07-03 17:51:03
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,可以起诉主张。
2017-07-03 14:22:35
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商不成起诉
2017-07-04 08:23:09
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
协商不成,诉讼解决
2017-07-03 12:12:11
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